河西金茂府，突领销许！令人惊喜的是，建面约155㎡大平层首次问世。

这是金茂府的收官之作。意味着，短期之内，南京再无金茂府。

斥资2000万打造会所，纯正的12大科技系统，大户型真改善住宅……金茂府的细节令高端买家信服。

历时六年，一线好宅“老大哥”金茂府，迎来华丽谢幕。

2016年5月拿地，南京第一座金茂府，也是唯一一座金茂府横空出世；2019年12月，金茂府首开即罄，一举站稳在南京的地位。2020年12月，G13地块收官。

一年之内，6次开盘，次次售罄，刷屏全南京，是别人望尘莫及的存在。有人在摇号大军里，发出“买金茂府太难”的叹息，“报名6趟，6次扑空，有钱也买不到噢！”

2021年11月，千万级住宅平良上府璟园，一套又一套地卖。这就是金茂府的实力！

2022年4月，平良上府璟园最后一批房源即将上市。有人从拿地就开始等，次次摇不上，一等就是整整六年。有人说，如果这次买不到，想等南京再有一座金茂府，可能等上10年、20年都不止，甚至以后再也等不到。

造价超2000万的会所，彰显品位和格调

河西金茂府，为什么这么“硬核”?

市场下行，唯有价值板块才能吸引购房人，而河西始终坚挺。

在河西置业的人群，很少有人考虑教育、商业、交通等因素。与其说，他们买的是房子，不如说他们买的是“收藏品”。

而对于真正优质的住宅来说，会所是不可或缺的一项配套。从伦敦海德公园一号，到纽约哈德逊广场15号，再到上海汤臣一品，高端会所已成高端住宅的标配。

金茂府不惜斥巨资2000万打造会所，这一点，已经秒杀市场上一批项目。毕竟，目前市场上带会所的项目寥寥无几。而且金茂府会所已经建好，所见即所得。

会所采用经典的大都会风格，配以石材、金属和玻璃幕墙，堪称一座文化性建筑，品位十足。入门挑高门厅，转入休闲大堂步入负一层，围绕200多㎡下沉庭院展开布置相关娱乐健身设施，还配有20米x8米泳池！处处彰显品位和格调。

金茂府造价超2000万的会所，打造社交场，为业主提供高端生活尊贵体验。

“改善大师”金茂府，懂你懂生活

目前河西南高端改善科技大平层项目，金茂府更引人注目。

为什么这么说？

第一，因为河西金茂府科技系统更“懂人”。

金茂是目前市面上为数不多自主研发科技系统的开发商，专为高端客群量身定做科技系统，所以说它更“懂人”。

从2009年广渠金茂府开始，金茂推出了科技系统。历经10多年的更新迭代，技术功能配置已经非常完善。

河西金茂府沿袭金茂旗下金字招牌——十二大科技系统。主要有：循环地源热泵系统、毛细管网辐射系统、24小时置换新风系统、湿度调节系统、抗霾防PM2.5除尘系统、外墙屋顶地面保温系统、高效节能外窗隔热系统、抗干扰隔音降噪系统、同层排水系统、末端净水系统、智能灯光控制系统、安防系统，构建了“衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静”新一代五衡金茂府。

入住后的几十年里，由“金茂绿建”国有自主单位对科技系统设备进行专业全方位的养护，保证能长久并且稳定地使用科技系统。

简单来说，金茂府的科技系统是从产品端自主研发，自主维护养善，技术成熟高超。

第二，因为金茂府是真正的“改善大师”。

项目改善户型占比100%。

新组团璟园户型建筑面积段约155-230㎡，想置换河西的购房人，一直在寻觅等待改善型小区作为终极置业，河西金茂府就是纯粹的面积改善项目。这次，金茂府还首次推出建面约155㎡惊喜诚意新产品，给众多爱好者降低上车门槛。

作为前期珑园的“进阶版”，璟园在户型上做了很大升级，从尺度上就决定了准入门槛，整体打造城市高端精品品质社区，营造出优质生活氛围。

第三，因为金茂府精准拿捏“居住氛围感”。

越是改善板块，用户对产品越是挑剔。金茂府G13和G12地块分别由8栋和6栋楼组成，小区居住氛围浓重又不拥挤。

2021年6月珑园交付，业主们自发为项目送上999朵玫瑰，表达谢意和满意。业主亲身示范，为金茂府打广告。

好地段+好产品=金茂府，为南京的高端改善标杆定调。

历经多年的打磨，河西金茂府早已成为目前南京为数不多的以超高水准打造的豪宅典范，代表了金茂献礼南京最高的作品。

此次加推，是河西金茂府的最后一次加推。最后一次拥有金茂府的机会，会有多少人成为“幸运儿”？

销许号：2022100042W

开发商：南京悦茂房地产开发有限公司

项目地址：南京市建邺区平良大街与元前路交汇处

销售热线：025-58538888

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