棚改、公租房、老旧小区…… 2022年江苏城镇保障性安居工程“计划书”来了

新江苏·中国江苏网讯新开工城镇棚户区改造18万套、新开工改造城镇老旧小区1405个、发放保障性租赁住房租赁补贴惠及3.36万人……日前，江苏省人民政府发布《关于分解下达2022年度城镇保障性安居工程、老旧小区改造目标任务的通知》（以下简称《通知》），确定2022年全省城镇保障性安居工程目标。

保障房：为困难群众托底，实现新市民、青年人“安居梦”

今年的政府工作报告中提出，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。新江苏记者关注到，江苏出台的《通知》也重点关注到了新市民及青年群体的住房保障问题。

《通知》要求加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，坚持实物配租和租赁补贴并举，稳步扩大住房保障覆盖面。及时调整准入门槛，确保城镇中等偏下收入（含分散供养特困人员、低保家庭、低保边缘家庭）住房困难家庭实现应保尽保，加大对符合条件的新市民、青年人特别是从事基本公共服务行业人员的保障力度。

《通知》明确，2022年江苏新开工城镇棚户区18万套、基本建成13万套，新开工（筹集）保障性租赁住房14.8万套（间）、基本建成7.3万套（间），新开工公共租赁住房400套、基本建成400套，发放公租房租赁补贴8.82万户、发放保障性租赁住房租赁补贴3.36万人。

《通知》要求，各地需尽快将省政府下达的棚户区改造、保障性租赁住房、公共租赁住房年度建设任务分解落实到具体项目和地块，明确责任主体，强化进度管理，确保在2022年11月30日前完成新开工和基本建成目标任务。

老旧小区：推进统筹联动改造，实现物管“全覆盖”

“里子”“面子”同步改，让老旧小区“上新”是不少百姓的“微心愿”。2022年江苏省政府确定的民生实事中提出，全省新开工改造城镇老旧小区1405个。此次《通知》中再次明确，1405个老旧小区改造涉及建筑面积4246.7万平方米，将惠及居民约46.66万户。

《通知》对全省老旧小区改造进行了细化分解。新江苏记者关注到，此次共有7个设区市老旧小区改造数过百，分别为：无锡市179个，南京市113个，徐州市106个，连云港市127个，淮安市154个，盐城市139个，扬州市164个。宿迁市改造小区数最少，为15个。其余5个设区市改造情况分别为：常州市改造95个，南通市改造93个，苏州市改造79个，镇江市改造74个，泰州市改造67个。

新江苏记者了解到，今年江苏老旧小区改造还有不少新亮点。《通知》要求，积极推动小区改造后物业服务管理全覆盖。结合城市更新行动，美丽宜居城市建设、智慧小区建设等，推进相邻小区及周边地区联动改造、整个片区统筹改造，因地制宜配建居民需要的停车位、充电桩、文化休闲、体育健身、消防安防、物业用房、便民服务网点。大力推动既有多层住宅加装电梯工作，补齐各类设施和公共活动空间建设短板等。

新江苏·中国江苏网记者王宛璐

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