老旧小区改造，一头连着发展，一头连着民生。一个个老旧小区，见证着历史变迁，陪伴了一代人的成长；一处处老旧小区改造，解决了群众最急最忧最盼的民生问题，交上一张满意的民生答卷。

焕然一新的外立面、干净整洁的沥青路、错落有致的小花园……十年来，如皋市如城街道坚持“问需于民、问效于民”，持续不断推进老旧小区改造，让一栋栋“老破旧”变成了设施齐全、生活便利、环境优美的“幸福里”。

“居民的心声”就是“改造的蓝本”

(相关资料图)

楼体外墙破败不堪，粉刷！楼体没有保温层，增加！小区路面坑洼不平，重铺！小区夜晚没有路灯，安装……在如城街道，所有改造皆是因民所需。

如城街道安定社区绘园新村小区建成于上世纪九十年代，由于年代久远，不同程度地出现外墙皮脱落、雨污管线破损、配套设施不全、小区环境脏乱差等问题。“下水管道堵塞、化粪池污水外溢、汽车占据小区道路、绿化带内乱堆杂物……”小区居民们反映强烈。

安定社区坚持“工程推进、先听民声”，“改不改”“改什么”“怎么改”，都由群众说了算。社区多次召开座谈会和技术论证会，从群众最关心、最直接、最现实的利益问题入手，形成与小区实际相匹配的改造方案。如今很多老旧小区都面临加装电梯的需求，绘园新村小区也不例外，在征得业主同意后，改造方案在楼梯间里增设了扶手，还预留了电梯井。

经过5多个月的施工，原来破烂不堪、坑坑洼洼的小区道路全部翻新硬化，斑驳的楼房墙体如今贴上了保温层并粉刷一新，“颜值”大大提升。

“露在外面的道路、外墙等设施改造固然重要，埋在地下的供水、排水等工程更是直接与日常生活体验相关，‘里子’解决好了，老百姓获得感更强。”安定社区党总支书记王莉萍说，老旧小区改造不是单纯地修墙、防漏、种花植树那么简单，从基础设施改造，到整体环境完善，再到社区公共服务水平提升，一点马虎不得。

“以新暖心”激发“群众热情”

在如城街道长巷社区，原先不少老旧小区屋面都布满了杂乱的太阳能热水器，这些小区业主私自安装的太阳能热水器，台风天一吹就摇摇欲坠，甚至会掉下来砸中行人、车辆，是很大的安全隐患。

在今年推进的老旧小区改造中，长巷社区党员干部主动服务、率先垂范，最大程度争取到业主的支持，对于这些“定时炸弹”进行了全部拆除，并统一规划了安装位置，不仅美化了房屋天际线、消除了安全隐患，还从源头上堵住了困扰大家多年的屋顶渗漏问题。

当老百姓真真切切地感受到了老旧小区改造带来的喜人变化，“要我改”就变为“我要改”，居民支持改造、参与改造的热情被充分激发出来。

有了群众的支持，工作的推进越发的顺畅，不仅坑洼狭窄的道路变成了平坦宽敞的水泥路；杂乱的绿化“梳妆”变靓；水井“肠梗堵”的老毛病不再犯了……社区党群服务中心、养老、托幼、健身、家政、快递等服务设施也有了很大改善，成为环境优美、功能完善、管护到位、业主满意的幸福社区，真正实现了小区改造、社区治理、群众利益多方共赢。

“为了实时把握工程进度和工程质量，我们专门组织了一支工程质量监督巡查小组，不定期到各改造小区进行巡查，对发现的问题及时下达整改通知，严把质量、安全、进度关。”如城街道相关负责人表示，今年如城街道共有5个小区正在推进改造工作，计划维修、增设路灯20个，外墙、楼道粉刷近3.4万平方米，铺设水泥路约0.5万平方米，补植绿化0.68万平方米，更换单元门出新91个，新增车位318个，疏通全部楼栋的下水道。一串串数据饱含着民生情怀，彰显的是政府为民办实事的宗旨，实现的是小区居民的美好生活。

“内外兼修”实现“常态长效”

老旧小区改造是一项综合、细致、复杂的系统工程，不能一改了之，如何才能实现常态长效呢？为推动辖区完成改造的老旧小区实现常态长效管理，如城街道仙鹤社区创新打造了“家在仙鹤”党建品牌，建立了“红色物业”党建联盟，着力提升改造后的老旧小区的物业服务水平。

楼道是邻里进出的必经之路，更是连接家庭和社区的“桥梁”。仙鹤社区仙鹤新村在完成老旧小区改造提升后，在全面落实物业三基本服务的基础上，推出了“自己的楼道自己管”工程，并成立了“最美楼道”评比小组。评比小组由小区党员代表、物业人员代表、网格员代表、志愿者代表、居民代表等组成，实行日常巡查+周汇总+月评比+年终合考评机制，形成比学赶超的创建氛围，睦邻楼道、书香楼道、诚信楼道、红色楼道、整洁楼道、孝老楼道等一批特色楼道不断涌现。

不仅如此，仙鹤新村小区还通过邻里活动中心、文化长廊等阵地，开展我们的节日、邻里活动、好人故事宣讲等活动，形成了互帮互爱、邻里一家亲邻里关系。小区丁雪静老人的女儿在深圳上班，退休后的她经常会去深圳住上一段时间，在这期间，家里钥匙就放在邻居家，家里一切都由邻居帮照应。“居民生活环境变美了，邻里关系和谐了，‘家’的归属感更强人。”仙鹤社区党总支书记冒亚琴说，社区希望通过“沉浸式”教育、“融入式”服务，画好老旧小区常态长效管理的最大“同心圆”。

接下来，如城街道将继续充分听取民意、主动对接服务，标本兼治、严控质量，常态长效，推进老旧小区的改造工作，用老旧小区的美丽蝶变，换取居民感受“幸福敲门”。（罗晶晶）