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房贷等额本息有必要提前还款吗？等额本息是什么意思？

来源：热讯经济网 • 2023-03-20 14:08:18

房贷等额本息有必要提前还款吗?

对于采取等额本息还款法的房贷,如果客户手头资金充裕,建议进行提前还款操作,因为房贷提前偿还一部分后,后续利息就不再按照贷款总额计算,而是按照剩余本重新计算。如此一来,利息自然能够有所减免,客户要还给银行的钱也就变少了。 房贷在提前部分还款后可以选择缩减每月月供、保持还款期限不变;或是选择缩短还款期限、保持每月月供不变。而选择缩减月供,可以减轻每月还款压力;选择缩短期限,能更早地结清债务。

等额本息是什么意思?

等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。

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